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bet:2021年,房地产市场将有四大惊讶

admin2020-12-1621

  2021年,房地产市场将有四大惊讶
  赵卓文(广州市同创卓越房地产投资照料有限公司总经理)
  12月15日,渣打银行全球研究主管埃里克-罗伯特森公布了他一年一度的金融市场惊讶讲述,对未来一年“不太可能”发生,但一旦发生将推翻市场的八大事宜进行了展望。

  这八大事宜包罗人民币对美元汇率升至6,欧佩克破碎导致油价跌至20美元,拜登告退等。

  这八条,看起来都是小概率的事宜。但人人万万不要把罗伯特森的这个讲述当成是财经娱乐,由于上一年度他的展望里,有两条成为了现实:美联储降息和金价到达2000美元/盎司。

  这八条内里,最令人关注的是:人民币对美元汇率将升至6。

  2021年,-------------------------

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-------------------------汇率能否到达6,固然很难判断。然则,2021年,人民币对美元升值,是人人都看得到的趋势。

  人民币升值,对中国的出口将发生重大影响。对消费的影响,对房地产市场的影响,还有待评估。

  2021年的市场将发生重大转变,这一点毫无疑问。

  未来的一年,中国房地产市场有没有可能发生惊讶?

  不妨也枚举“险些不会发生”的小概率事宜:
  1、 房地产税将最先新一轮试点开征。深圳、上海成为首选。税率不低于1.5%,首套房或90平方米以下面积免税。

  2、 房价下跌。特别是中心都会二手房价将下跌20%以上。
  3、 都会更新被叫暂停。由于大量无序的供应,已经影响到房地产市场,影响到金融稳固。   4、 都会CBD物业被大量抛售。尤其是写字楼物业和商业物业。

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