bet:2021年,房地产市场将有四大惊讶

　　2021年，房地产市场将有四大惊讶
　　赵卓文(广州市同创卓越房地产投资照料有限公司总经理)
　　12月15日，渣打银行全球研究主管埃里克-罗伯特森公布了他一年一度的金融市场惊讶讲述，对未来一年“不太可能”发生，但一旦发生将推翻市场的八大事宜进行了展望。

　　这八大事宜包罗人民币对美元汇率升至6，欧佩克破碎导致油价跌至20美元，拜登告退等。

　　这八条，看起来都是小概率的事宜。但人人万万不要把罗伯特森的这个讲述当成是财经娱乐，由于上一年度他的展望里，有两条成为了现实：美联储降息和金价到达2000美元/盎司。

　　这八条内里，最令人关注的是：人民币对美元汇率将升至6。

　　2021年，-------------------------

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-------------------------汇率能否到达6，固然很难判断。然则，2021年，人民币对美元升值，是人人都看得到的趋势。

　　人民币升值，对中国的出口将发生重大影响。对消费的影响，对房地产市场的影响，还有待评估。

　　2021年的市场将发生重大转变，这一点毫无疑问。

　　未来的一年，中国房地产市场有没有可能发生惊讶？

　　不妨也枚举“险些不会发生”的小概率事宜：
　　1、 房地产税将最先新一轮试点开征。深圳、上海成为首选。税率不低于1.5%，首套房或90平方米以下面积免税。

　　2、 房价下跌。特别是中心都会二手房价将下跌20%以上。
　　3、 都会更新被叫暂停。由于大量无序的供应，已经影响到房地产市场，影响到金融稳固。 　　4、 都会CBD物业被大量抛售。尤其是写字楼物业和商业物业。